我國農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)逐漸趨于成熟并進(jìn)入到提升質(zhì)量階段，目前我國規(guī)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園已達(dá)4萬家，各類農(nóng)業(yè)科技園區(qū)已達(dá)5000多個(gè)，龐大數(shù)量的農(nóng)業(yè)園群體已經(jīng)遍及全國各地。農(nóng)業(yè)的多功能性促使園區(qū)類型的多樣化，包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、綜合園區(qū)、休閑類園區(qū)等。農(nóng)業(yè)園區(qū)數(shù)量不斷地增加，如何提高園區(qū)的效益，探索園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的途徑十分重要。

本文從我國農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展歷程、國內(nèi)外農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式等方面進(jìn)行歸納總結(jié)，提出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)增加科技投入、轉(zhuǎn)化，注重品牌建設(shè)，注重農(nóng)業(yè)多功能性的開發(fā)，建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟以及完善管理體系等促進(jìn)園區(qū)盈利的途徑，保證園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營盈利模式

1.國外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的模式

發(fā)達(dá)國家農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的過程，園區(qū)的盈利模式也不斷完善，根據(jù)園區(qū)的特點(diǎn)有多種模式，主要有以下幾種模式。

（1）規(guī)?；咝мr(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)盈利模式。通過擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高土地利用效率，降低成本增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量來獲取收益。主要通過機(jī)械化、自動(dòng)化、精耕細(xì)作以及種植高附加值產(chǎn)品的途徑來達(dá)到這一目的。

（2）品牌盈利模式。通過最大程度的挖掘農(nóng)產(chǎn)品的附加值，通過營銷手段，例如展銷會(huì)、節(jié)慶活動(dòng)、豐富產(chǎn)品形式等，增加產(chǎn)品品牌的影響力，利用品牌加盟等方式擴(kuò)大規(guī)模，建立地域品牌、國家品牌，提升品牌的地位和影響力，進(jìn)而通過品牌途徑創(chuàng)收。

（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)盈利模式。依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園以科技，提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)盈利，主要包括：面向國內(nèi)外提供國際農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，進(jìn)行各種形式的科技培訓(xùn)，新技術(shù)、新設(shè)備、新品種等科技成果的展示、轉(zhuǎn)讓、出售，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)孵化推廣，提供科技中介服務(wù)。

（4）利用農(nóng)業(yè)的多功能性盈利。拓展農(nóng)業(yè)的多功能性，從農(nóng)業(yè)的休閑、科普、觀光、生態(tài)文化功能中挖掘農(nóng)業(yè)的價(jià)值，也是外國拓寬農(nóng)業(yè)園盈利的渠道。產(chǎn)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)公園、市民農(nóng)園以及科普農(nóng)園等形式都為農(nóng)業(yè)增收創(chuàng)立了全新的盈利點(diǎn)。

（5）社會(huì)公益性盈利模式。根據(jù)國家的政策導(dǎo)向，落實(shí)相關(guān)項(xiàng)目獲得政府支持，各國政府財(cái)政部門和銀行在資金供應(yīng)、提供貸款等方面都采取了傾斜政策，采取減免稅收、 提供補(bǔ)貼、 提供技術(shù)、提供農(nóng)資生產(chǎn)資料等政策補(bǔ)助。

2.國內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)模式

國內(nèi)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營主體主要有政府、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)、農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)民等形式，園區(qū)主要有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、綜合園區(qū)、休閑類園區(qū)四類，收益模式也根據(jù)不同類型園區(qū)的有不同的方式。

（1）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程、增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技、生態(tài)、 觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區(qū)，盈利特點(diǎn)是在銷售產(chǎn)品的基礎(chǔ)上延長產(chǎn)業(yè)鏈，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在不同的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)上實(shí)現(xiàn)價(jià)值，農(nóng)產(chǎn)品、餐飲、觀光、住宿等多點(diǎn)結(jié)合。

（2）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，農(nóng)業(yè)科技園承擔(dān)較多的社會(huì)職能，必須有相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)支撐，通過推廣示范進(jìn)行二次轉(zhuǎn)化，其盈利以科技為中心，通過技術(shù)轉(zhuǎn)化、旅游、培訓(xùn)等途徑獲取收益。主要的盈利模式有： 農(nóng)業(yè)科技的孵化推廣收益、科技中介有償服務(wù)、科技成果轉(zhuǎn)讓、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)、展示場地的有償使用、會(huì)議收入、學(xué)生夏令營收益、園藝產(chǎn)品及會(huì)員卡的銷售、門票收入。

（3）綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)，是集農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、物流業(yè)、旅游業(yè)于一體的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，融合了第一、第二、 第三產(chǎn)業(yè)， 盈利模式遍及多個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈以及產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)。

（4）休閑類農(nóng)業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)挖掘農(nóng)業(yè)的多功能性，讓農(nóng)業(yè)通過融合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)向著三產(chǎn)發(fā)展，滿足人們對(duì)鄉(xiāng)土鄉(xiāng)情的追求，進(jìn)而拉動(dòng)城市在鄉(xiāng)村的消費(fèi)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，最終實(shí)現(xiàn)園區(qū)盈利的目的。

國外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，根據(jù)園區(qū)的特色，以資源為依托，通過產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、創(chuàng)品牌、技術(shù)服務(wù)以及休閑科普觀光等途徑進(jìn)行盈利，保證了園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，在我們運(yùn)行園區(qū)過程中具有較高的借鑒意義。在我國的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)融合了科技和農(nóng)業(yè)的多功能性，開發(fā)出了多種不同的盈利模式，以產(chǎn)業(yè)為依托，通過整合一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的盈利；科技的轉(zhuǎn)化輸出，包括自主研發(fā)技術(shù)的轉(zhuǎn)化輸出，國外先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)中試再轉(zhuǎn)化等方式，也帶來了較高的效益；休閑農(nóng)業(yè)作為一個(gè)新的增長極，結(jié)合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，形成了新的增加農(nóng)業(yè)盈利的制高點(diǎn)，能夠帶動(dòng)城鄉(xiāng)的發(fā)展，拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)入鄉(xiāng)村，帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利途徑探討

隨著社會(huì)的發(fā)展，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的提出，人們將目光的焦點(diǎn)更多的轉(zhuǎn)移到農(nóng)村，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)作為科技集聚、產(chǎn)業(yè)示范的載體，在助力鄉(xiāng)村振興中扮演者重要的角色。將農(nóng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營市場化，滿足市場的需求，不僅實(shí)現(xiàn)其示范帶動(dòng)效益，同時(shí)提高其自身的盈利，保證園區(qū)充滿活力，健康可持續(xù)的發(fā)展。

（1）科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，保證科技的更新

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是一個(gè)技術(shù)集聚的產(chǎn)業(yè)，因此必須保持其先進(jìn)性，緊跟行業(yè)前沿，對(duì)接國際，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)更新。通過技術(shù)的研發(fā)、引進(jìn)，轉(zhuǎn)化推廣，服務(wù)社會(huì)，利用技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化推廣創(chuàng)造贏利點(diǎn)。一方面要不斷提高農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用者的農(nóng)技應(yīng)用能力，另一方面農(nóng)業(yè)技術(shù)研究者和推廣者要面向市場，滿足應(yīng)用者的要求。

（2）做實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，著眼產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)

產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)支撐。強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)可以通過產(chǎn)品、衍生產(chǎn)品的產(chǎn)出，為園區(qū)進(jìn)行盈利。通過產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的精心設(shè)計(jì)，配套服務(wù)，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，拉長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加盈利渠道。

（3）重視品牌建設(shè)，做好品牌的營銷

品牌越來越成為消費(fèi)者識(shí)別產(chǎn)品的重要手段，因此品牌的打造很大程度上增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，為園區(qū)帶來盈利。園區(qū)結(jié)合自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢，通過節(jié)慶活動(dòng)、展銷會(huì)等形式進(jìn)行品牌的宣傳。

（4）加強(qiáng)物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)，打造智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)

信息對(duì)于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的貢獻(xiàn)日益凸顯。物聯(lián)網(wǎng)加對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營和管理有著至關(guān)重要的作用，例如對(duì)整個(gè)園區(qū)的管控與精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)的實(shí)現(xiàn)，到園區(qū)產(chǎn)品的售賣和推廣以及品牌的形成，都可以以互聯(lián)網(wǎng)為平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，同時(shí)構(gòu)建現(xiàn)代化的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)運(yùn)營模式。

（5）關(guān)注農(nóng)業(yè)的多功能性

農(nóng)業(yè)不僅僅是銷售產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)業(yè)除自身特有的食物生產(chǎn)功能外，還具有經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)和文化 (休閑 )等多方面功能，應(yīng)把特色產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)、旅游休閑產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)納入園區(qū)的經(jīng)營，積極構(gòu)建全面的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)體系，為人民提供多方面服務(wù)來盈利。

（6）創(chuàng)意融合三產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)盈利

發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，通過創(chuàng)意，將農(nóng)業(yè)變成可觀、可賞、可玩的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，滿足人們對(duì)鄉(xiāng)土鄉(xiāng)情的追求，滿足高壓人群對(duì)休閑、恬淡的田園生活向往的需求，帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，促進(jìn)一三產(chǎn)的有機(jī)融合。這種“傳統(tǒng)生產(chǎn)方式 + 現(xiàn)代文化創(chuàng)意”的新型盈利模式，大幅度提高了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的附加值，提升了園區(qū)的盈利能力。

（7）打造良好的營商環(huán)境，吸引社會(huì)資本入駐園區(qū)

積極申請(qǐng)國家項(xiàng)目，通過國家的政策傾斜和補(bǔ)貼，完善園區(qū)的建設(shè)，營造園區(qū)良好的營商環(huán)境，積極招商引資，讓社會(huì)資本入駐園區(qū)，園區(qū)則通過收取租金等形式創(chuàng)收。

（8）完善園區(qū)的管理體系

培養(yǎng)自己的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，包括農(nóng)業(yè)先進(jìn)的種植技術(shù)、管理技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)等內(nèi)容；建立高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供技術(shù)服務(wù)、旅游服務(wù)等內(nèi)容；專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體的管理和招商工作等。